沙巴体育结算速度慢投资置业吉隆坡的六大原因!

  现在的形式是,大家都会深感国内房价投不起,国内股市更是不敢投,买点定期国债都要抢,不如将眼光放得更长远。

  马来西亚经济持续增长,加上大吉隆坡计划正在进行的重大建设的影响,近4年来马来西亚的房地产每年都有10-15%的涨幅。

  马来西亚有政府核准的鉴定估价师,买卖房屋之前,必须以经过地价师评估后的房价去贷款,沙巴体育结算速度慢因此,房价是透明的,而且房价不会因为炒楼而急速升高,而是逐年稳定增长,不会发生炒房或泡沫化的情况。

  在吉隆坡的房产,保守估计租金回报率为4-5%,房客以当地人及沙巴、槟城等外地工作着或外商主管为主,许多国际企业都会在吉隆坡设置办事处。

  马来西亚房价正值起飞阶段,沙巴体育结算速度慢低首付、低利率、高回酬、永久地契产权,以及未来长期看涨等种种有利条件下,将更加吸引海外投资者涌进马来西亚投资。沙巴体育结算速度慢

  买家权益受政府保护,在马来西亚房屋交易法案中(Housing Development Act),买卖的地契合约是通过政府的公共合约,开发商不能自行订立合约。对于外国人在马来西亚买房,政府为了平稳调整房价,避免外国资金大量涌入影响房价,已经修改法令,限制非马来西亚居民不能购买100万令吉以下的房产,如果在5年内转售,必须额外增加30%的盈利税,借此稳定房价。

  在马来西亚的开发商一般不会只开发楼盘,都会计划打造包括住宅、商场、酒店等结合在一起的商业圈,不用担心会买在“荒无人烟”的地区。

  早在2014年,吉隆坡的外国游客到访数量就已经超千万,高达13,339,500的数字,超越纽约的11,618,000和法国巴黎的9,780,800,沙巴体育结算速度慢在最吸引外国游客的城市排名中位居全球第六名。

  然而,这样一座旅游城市,却在2016年停止了颁发酒店牌照。有钱有闲出来旅游的人只会越来越多,而酒店却只有那么多家,这是否意味着,沙巴体育结算速度慢国内流行的民宿也将在吉隆坡大放异彩呢?

  根据规划,沙巴体育结算速度慢马来西亚政府以1720亿令吉打造“大吉隆坡”,以让吉隆坡在2020年跻身世界20个最适合居住的城市,同时也成为世界首20个经济成长率最高的城市。

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